业主与开发商沟通延迟收房，物业收取业主两年全额物业费，应该交多少？
更新时间：2022-07-04 22:29:25人浏览
问题描述：
-开发商于2016年交付了该房屋，业主和开发商延迟了该房屋的收款，但没有记录。现在房屋移交将于2018年办理，物业将向业主收取两年的全额物业费。这合理吗？我应该付多少钱？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-07-04 22:12:11
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-07-04 22:19:13
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-04 22:29:25
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