法律快车法律问答 > 江苏法律问答泰州法律问答泰州房产纠纷法律问答 > 问答详情

可以用父亲的住房公积金贷款吗?今年准备买房子,用父亲的住房公积金贷款，请问这样行不？

更新时间：2019-05-12 17:10:55人浏览

问题描述：

可以用父亲的住房公积金贷款吗?今年准备买房子,房产的姓名是写我和父亲两个人的姓名可以吗？用父亲的住房公积金贷款，请问这样行不？可以用父亲的住房公积金贷款吗?今年准备买房子,用父亲的住房公积金贷款，请问这样行不？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助142867人 · 响应时间平均5分钟内

使用途径：
1.用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；
2.可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3.还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4.还能提取父母住房公积金购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
5.遇到以下八种情况时，可销户提取全部余额。对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；
6.纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；
7.最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

2019-05-12 16:51:53

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助137108人 · 响应时间平均4分钟内

如何使用住房公积金贷款买房如下：　　
1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足;　　
2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);　　
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　
4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。　　申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

2019-05-12 16:56:45

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助143968人 · 响应时间平均4分钟内

公积金贷款流程：
步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。

2019-05-12 17:10:55