买单位房 百分之70产权能过户么
更新时间:2022-07-04 18:10:33人浏览
问题描述:
单位房屋70%的产权能否转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助158284人 · 响应时间 平均3分钟内
公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
2022-07-04 17:55:26
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助53968人 · 响应时间 平均4分钟内
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同
2022-07-04 17:58:26
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助116438人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-07-04 18:10:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![房改房产权的年限有吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50032/1647594240895_500320812_440wh440.jpg)
房改房产权的年限有吗
关于房屋产权的年限问题,一般在房屋产权证上都有作详细规定,这里就会有人问了,那么,房改房产权的年限有吗?我国的房改房有哪些产权状态?为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
不能,房子过户和公证都需要百分之百产权人在场
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![集体产权的公寓能买吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zszj/50070/1626753150316_500705527_220wh220.jpg)
集体产权的公寓能买吗
商品房我们都知道,住宅产权期限是70年,公寓产权期限是40年。集体产权的房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权。但也有人想要出售集体产
公房买卖
人浏览
![房子过户给子女要多少钱](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zszj/30013/1626747846326_300130693_440wh440.jpg)
房子过户给子女要多少钱
房子大多数情况下都会留给子女,留给子女后需要过户子女才能成为房子的所有权人。那么房子过户给子女要多少钱呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎阅读
房地产法
人浏览
这就要看房产的具体情况,一般情况个人部分很明确的可以过户,拆迁时按各自的份额补偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![40年产权的房子能买吗](http://img.lawtimeimg.com/info/2018/1030/20181030040843490_220wh220.jpg)
40年产权的房子能买吗
之所以会出现40年或50年产权房,是因为房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。在房地产发展的初期,由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较
房屋产权知识
人浏览
您好,是否办理过户登记?只卖一半是共有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
可以过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
要看具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,建议咨询办理产权登记的部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议咨询当地房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
常见的防止高空坠物的法律处理方式有:定期检查和维护建筑外部设施,加强安全教育,以及在高空作业时采取必要防护措施。选择不同处理方式时应综合考虑实际情况,如建筑物特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业交割完成后,如果发现原房主未结清的费用,首先应当查看物业交割清单,确认哪些费用未结清。然后,可以联系原房主要求其结清。如果原房主拒绝或无法联系,可以根据《物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
私下签的房屋买卖协议书,若合法合规则有效。需确保签约人具备民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律法规与公序良俗。否则,协议书可能无效,导致双方权益无法保障,甚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
工地施工扰民属于噪音污染,可以向噪音管理部门投诉要求处理也可以在投诉同时向法院提起侵权之诉。要求减少噪音并赔偿自己的损失。建筑施工单位违法在城市市区噪声敏感建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
可以收集证据向人民法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)