留下一套房子，离婚协议上有妈妈的一半，那剩下的那一半是有我和爷爷奶奶共同继承吗？是不是唯一的使用人
更新时间：2018-12-28 13:31:39人浏览
问题描述：
你好，我爸爸妈妈离婚了好几年我爸爸去世了，留下一套房子，离婚协议上有妈妈的一半，那剩下的那一半是有我和爷爷奶奶共同继承吗？如果房子不卖那我是不是唯一的使用人
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如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
2018-12-28 13:06:28
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办理继承过户手续。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2018-12-28 13:12:28
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法定继承与遗赠的区别：遗赠和法定继承在采用遗嘱方式处分遗产这点上是相同的，二者的区别在于接受遗产的人的范围不同，接受遗产的是法定继承人范围内的人，就是法定继承;接受遗产的是法定继承人以外范围以外的人，就是遗赠。
2018-12-28 13:28:45
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一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”
对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”
2018-12-28 13:31:39
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