物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
更新时间：2022-07-03 23:20:23人浏览
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房地产开发商出售车库和停车位合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
2022-07-03 23:02:40
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一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在买卖合同中双方明确约定车库可以出售，是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
房产公司无权对外出售
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2022-07-03 23:10:06
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-07-03 23:20:23
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