购买二手房的,过户时买方必须要夫妻到场吗?如果一方离得太远,有什么办法吗?
更新时间:2022-12-11 10:19:45人浏览
问题描述:
如果你买的是二手房,买家和他的妻子必须在转让时在场吗?如果一边太远,有什么办法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50309人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房交易如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方都到场,如果是一方个人财产的,就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产,物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记,所以,就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。
2022-12-11 10:19:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1,最好要双方签字确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户就是房屋所有权转移登记,根据我国不动产登记的法律规定,因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,当事人或者其代理人应当到不动产登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房是否要夫妻双方到场要看情况而定。如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先需要区分情况:如果已经明确是一人单独拥有,那么只需要产权证上的一位去就可以;如果属于夫妻共同财产,那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
必须还清注销抵押后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,婚后买房属于夫妻共同财产,虽然产权证上登记为其中一方,只要没有书面特别约定归属为一方的财产即为夫妻共同财产,出卖时需要得到另一方书面同意。但办理过户手续时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程如下:1、准备好过户材料,相关人员要到场;2、到交易大厅递交材料办理过户;3、办理税费减免及缴税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询