还是漏水，我们认为包下水管子和漏水没有关系，这个责任由谁来界定？这个损失由谁来负担？
更新时间：2019-05-21 14:46:05人浏览
问题描述：
我家新装修好的房子，楼下的反应它家厨房漏水，我家下水管道用红砖和瓷砖包上了，?现在新房还没有入住也没有用过水，楼下在我们家不用水的情况下还是漏水，现在楼下和物业想砸我们家橱柜（因为管子外边是橱柜）来维修，还咬定是有可能我们包管子造成的漏水，我们认为包下水管子和漏水没有关系，这个责任由谁来界定？如果砸了我们的厨房都会破坏了，这个损失由谁来负担？还是漏水，我们认为包下水管子和漏水没有关系，这个责任由谁来界定？这个损失由谁来负担？
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水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2019-05-21 14:22:14
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你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。
2019-05-21 14:24:09
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你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接起诉楼上人家。
2019-05-21 14:46:05
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