我的房子在转让的同时收取了定金一万七千元，因种种原因导致我违约，这样我还出违约金吗？
更新时间：2022-07-03 19:26:23人浏览
问题描述：
在转让房子的同时，我收到了17000元的押金。由于种种原因，我违反了合同。押金是空白的。我还支付违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金，如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用
2022-07-03 19:11:41
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-07-03 19:20:04
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-03 19:26:23
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