物权法规定小区车位是不能出售的吗？
更新时间：2022-08-04 18:58:29人浏览
问题描述：
《物权法》是否规定社区内的停车位不得出售？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助51764人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
2022-07-03 18:24:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191075人 · 响应时间 平均2分钟内
小区车位只有使用权不能买，只有使用权的车位通常属于全体业主或国家。车位面积分摊的归全体业主所有，属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-08-04 18:58:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物权法如何规定所有权
根据我国法律规定，公民团体依法拥有物权。物权是公民在法律规定下对特定财产的直接控制和排他性权利，如所有权、财产权、财产权。那么物权法如何规定所有权？什么是土地所
物权所有权一般规定
人浏览
抛开实践单，从法律上讲如果占用的是防空设施，那么这个就是有问题的，是不允许这么做的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法第三十九条如何规定的
离婚必须经过法定程序或协议离婚或诉讼离婚。婚姻关系不会因为分居时间的长短而自动解除，但是因为感情不和分居满两年的，可以作为判断感情破裂的因素，在离婚诉讼中可以作
婚姻家庭
人浏览
物业法对空置房的规定
空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。那么物业法对空置房的规定是？接下来法律快车
房地产法
人浏览
物权法关于车位的规定：1、关于车位的归属问题，一般来说是全体业主所有；2、关于车位的用途，首先是要满足全体业主的需要；3、关于车位的划分。《中华人民共和国民法典
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法的基本原则是怎样的
物权法一般指中华人民共和国物权法。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪
损害赔偿
人浏览
根据物权法的规定，防空层和地下车库由购房合同约定，出卖给业主的，归属于业主，未出卖的归属于开发商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个有没有产权证明呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在一般是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好，小区停车位各业主已经公摊，属于各业主所有，其他人无权处分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好，能问一下具体的情况吗？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于成立物业管理公司，必须满足一系列条件。首先，需要拥有或管理一定的物业资源。其次，注册资金是不可或缺的部分。此外，公司需要有符合规定的名称和章程。同时，固定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
