我买房子?首府已经付了?公积金的贷款和银行的贷款都已经申请了?但是公积金的贷款要到11月份才能下来?现在公积金的政策变了?(能贷款的额度发生了变化)政策变了之后是按照我当时去办申请时的额度?还是按照现
更新时间:2019-02-03 12:09:06人浏览
问题描述:
你好!我买房子?首府已经付了?公积金的贷款和银行的贷款都已经申请了?但是公积金的贷款要到11月份才能下来?现在公积金的政策变了?(能贷款的额度发生了变化)政策变了之后是按照我当时去办申请时的额度?还是按照现在的额度?我买房子?首府已经付了?公积金的贷款和银行的贷款都已经申请了?但是公积金的贷款要到11月份才能下来?现在公积金的政策变了?(能贷款的额度发生了变化)政策变了之后是按照我当时去办申请时的额度?还是按照现
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134418人 · 响应时间 平均4分钟内
买房公积金贷款的办理流程如下:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2019-02-03 11:56:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58316人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖需要申请公积金的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,住房公积金个人贷款申请书怎么写?范文:个人住房公积金贷款申请书
****县住房公积金管理中心:
本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) *****,(小写)*****元,期限****年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定,按时偿还贷款本息,并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约,同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和
扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人:**
(手印)
****县住房公积金管理中心:
本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) *****,(小写)*****元,期限****年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定,按时偿还贷款本息,并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约,同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和
扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人:**
(手印)
2019-02-03 12:03:38
咨询我
已帮助115179人 · 响应时间 平均4分钟内
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
个人住房公积金贷款有最高可贷额度限制:
1、基本公积金贷款每户不超过10万元,补充公积金贷款每户不超过3万元。
2、基本公积金贷款不超过帐户储存余额的15倍,补充公积金贷款不超过帐户储存余额的2倍。
3、购买二手房不超过总房价的70%。
个人住房公积金贷款有最高可贷额度限制:
1、基本公积金贷款每户不超过10万元,补充公积金贷款每户不超过3万元。
2、基本公积金贷款不超过帐户储存余额的15倍,补充公积金贷款不超过帐户储存余额的2倍。
3、购买二手房不超过总房价的70%。
2019-02-03 12:09:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,是可以申请退款的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金贷款的类型1.个人住房公积金贷款:个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否用公积金贷款买经适房?
赣州市张先生来电:我在赣州一事业单位工作,现在想买经济适用房,想咨询一下可否用公积金贷款购买?特约记者赖天然查询:9月8日,记者就张先生的疑问咨询了市住房公积金
住房贷款
人浏览
根据我国法律规定,买卖合同签订过程中如果需要进行贷款办理的,可以通过下列方式进行:申请贷款时,贷款人需要准备资料分为以下几类:1、个人身份证明:身份证、居住证、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。3、例如:婚姻存续期间即使只有一个人还债,等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金可以做贷款,但是不能当作抵押物,就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。一、住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖需要申请公积金的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,住房公积金个人贷款申请书怎么写?范文:个人住房公积金贷款申请书****县住房公积金管理中心:本人系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金提取额度原则1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。1、担保人一般要求连带担保。也就
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用住房公积金贷款买车吗?
可以用住房公积金贷款买车吗?住房公积金制度是国家给公职人员的一项特殊的福利政策,只能用于购买住房,并提供给低于银行同期贷款利息的一种福利制度。根据住房公积金制度
贷款债务
人浏览
公积金贷款的是全国都一样的:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始,20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询