你好,我租了门面房才两个月,交了一年房租,现在房子漏水了房东不管怎么办

更新时间:2022-07-03 14:16:00人浏览
问题描述:
你好,我租了两个月的前厅,付了一年的租金。现在房子漏水了。房东不在乎该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助167292人 · 响应时间 平均1分钟内
出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
2022-07-03 13:59:20
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可以起诉要求返还
2022-07-03 14:04:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助179844人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-07-03 14:16:00
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