在中介已签购房合同，不想买了，我是卖方不退，是否构成违约？合同违约赔偿为：我如何申请赔偿？
更新时间：2022-07-03 13:31:20人浏览
问题描述：
代理人已签订购房合同，购房人已支付定金。我不想买，但我想拿回押金。我是卖方，买方不会取消合同。违约日期为2018年8月1日。如果我在违约日期后与他人签订合同，是否构成违约？违约赔偿金为每日违约金的0.3%。我如何申请赔偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助193155人 · 响应时间 平均4分钟内
如果交纳定金的一方违约未履行合同义务，另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务，应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金，可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
2022-07-03 13:17:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142720人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-07-03 13:21:30
咨询我
已帮助135644人 · 响应时间 平均4分钟内
代理合同违约一般要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况具体来分析，如有必要可委托律师维权。
2022-07-03 13:31:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同违约怎么赔偿
一方当事人不履行合同属于违约行为，如果合同中约定了违约金或者定金的，违约方应当支付违约金或者定金赔偿。那么，不履行合同违约怎么赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约条款有哪些约定
实践中，对于合同的违约情况的处理，需要满足一定的情况，根据双方协商一致的结果确定的。那么，合同违约条款有哪些约定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理，确系违约可要求其承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖卖方拒绝履行合同如何处理
对于签订的合同，我们必须按照约定的情况按时履行，对于损害利益的行为，是需要承担责任的。那么，房屋买卖卖方拒绝履行合同如何处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
关于违约责任的承担方式，《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，结合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未约定违约金如何赔偿
实践中，对于违约金是如何约定的，主要是在签订合同的时候有对于违约金的有关约定情况。那么，合同未约定违约金如何赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
关于违约责任的承担方式，《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，结合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同中，下列情形下卖方的行为可能构成违约：1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致，卖方收取定金后，无法定或约定理由拒绝继续履行，不仅有可能需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约定金和违约金可否并用
当我们签订房屋预售合同的时候，有时需要预先支付定金，如果当事人违约，那么，合同违约定金和违约金可否并用？合同违约金的赔偿标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止后是需要支付违约金吗
一般情况下，当事人就合同终止后是否支付违约金，应由当事人自行协商确定。那么合同终止后是需要支付违约金吗？合同未履行完毕是否可以解除合同？租赁合同解除的约定条件是
合同的权利义务终止
人浏览
二手房买房违约违约金首付可以参考如下中华人民共和国合同法百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
