我有一套房子于对方签了合，但没过户，现对方人以死了，请问这合同还有效吗
更新时间：2022-07-02 18:24:46人浏览
问题描述：
我与另一方签订了一套房子，但所有权尚未转让。现在另一方已经死了。这份合同仍然有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131188人 · 响应时间 平均4分钟内
签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
2022-07-02 18:13:56
咨询我
已帮助116503人 · 响应时间 平均3分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-07-02 18:20:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助122190人 · 响应时间 平均3分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-07-02 18:24:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订购房合同时的注意事项
由于成家立业所需，有些家庭不得不购买房屋，目的是延续香火，但是购买房屋需要注意一些事项。那么，签订购房合同时的注意事项？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同的订立
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签署合同时没有日期有效吗
在我签订合同的时候，要根据自身的一些实际情况来了解是否有法律效应，所以说我们在签订合同的时候，可以根据自身的一些实际要求以及相关法律规定来进行办理，接下来法律快
合同通则一般规定
人浏览
关于借条中的抵押：如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的，如果是房产，不仅需要房产所有的权利人签字确认，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的，对于公司来说，合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错，尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。2.员工的基本信息，姓名，性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所建的房子是跟子女共同拥有吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签买卖合同时盖章不签字可以吗
现在很多人都有代表自己身份的印章，有时候他们在签订合同的时候选择用印章来代替签名。那么，签买卖合同时盖章不签字可以吗？接下来，关于签买卖合同时盖章不签字可以吗的
买卖合同
人浏览
只要员工和单位存在实际劳动关系，单位拖欠员工工资，员工可以员工可以先和单位进行协商；在协商不成的情况下，可以向当地劳动监察大队进行投诉，由劳动部门进行调节；在调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果只有一方签字，另一方不知情，另一方有权力撤销合同。合同是生效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保险公司在订立合同时合同生效吗
合同的订立需要满足一定的条件方能达成，其中最基本的就是双方的意见达成一致时合同达成。保险公司在签订合同时又该如何判定合同是否生效呢？下面就让法律快车小编为大家带
保险公司
人浏览
签订租赁合同时的注意事项
在房屋租赁正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个
租赁合同知识
人浏览
二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
