根据新婚姻法规定,没领结婚证,谁净身出户的协议,这么协议

更新时间:2019-01-05 13:49:03人浏览
问题描述:
你好,我男盆友是外地的,他父母付首付为我们买了一套房,房贷由我们来还,我父母觉得他是外地的,所以要求他房子写我的名字,根据新婚姻法规定,房子到底属于谁,没领结婚证,如果写两个人的名字呢?还有没领结婚证想找律师出一份保证书,如果以后由于谁的问题导致离婚了,谁净身出户的协议,这么协议有没有效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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结婚保证书有法律效应要满足三个条件:第一:保证书里面的任何条文不能违背现行法律、法规。
第二:保证书必须双方签字、画押。
第三:保证书必须到公证处做公证!
2019-01-05 13:21:31
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你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。

关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议。

2019-01-05 13:27:35
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双方已经签订离婚协议,办理离婚登记手续,双方之间,只要无欺诈、胁迫等行为,就是合法有效的。但双方情况发生变化时,抚养权及抚养费是可以协商变更或诉讼变更的。双方的离婚协议是有效的,存在法定情形的,财产分割一年内可以变更或撤销。
  
1、《婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
  
2、最高法《婚姻法》解释
(二)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。  
  
3、最高法《婚姻法》解释
(二)第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
  人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2019-01-05 13:49:03
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你好,
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋共有了,属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-01-05 13:44:15
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