我想之前的时候签订的租房合同，承租人写的是我女朋友的名字这份合同是否是无效合同？
更新时间：2018-07-13 19:09:36人浏览
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买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效，
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效，
2018-07-13 18:52:13
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法律规定了某些情形下的合同不能生效，包括：
1、 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;
2、 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;
3、 以合同形式掩盖非法目的;
4、 损害社会公共利益;
五、违反法律、法规的效力性强制规定。法律还直接规定了部分无效的情形：
1、 造成对方人身伤害的免责条款;
2、 因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。合同被撤销、合同无效的法律后果是，双方返还因合同取得的财产，无法返还的，应当折价补偿，损害第三方利益的，还应返还第三方财产。以上是无效合同的效力状态规定
1、 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;
2、 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;
3、 以合同形式掩盖非法目的;
4、 损害社会公共利益;
五、违反法律、法规的效力性强制规定。法律还直接规定了部分无效的情形：
1、 造成对方人身伤害的免责条款;
2、 因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。合同被撤销、合同无效的法律后果是，双方返还因合同取得的财产，无法返还的，应当折价补偿，损害第三方利益的，还应返还第三方财产。以上是无效合同的效力状态规定
2018-07-13 18:54:05
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