租客违约不腾退房还要我赔偿金，我该如何处理
更新时间：2022-06-30 20:51:49人浏览
问题描述：
如果房客违约，不腾出房子，他仍然需要我支付赔偿金。我该怎么处理
3位律师解答
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根据我国法律规定，如果有合同，就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，或者租赁合同未到期，承租人应提前解除合同，而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，除非合同另有约定。
而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
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2022-06-30 20:33:50
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2022-06-30 20:41:28
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同
2022-06-30 20:51:49
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