我是口头上和房东约定租房时间为半年，然后就交了半年房租和押金，不想再租可以要求房东退还押金和租金吗？
更新时间：2022-06-30 15:15:38人浏览
问题描述：
你好我口头同意房东把房子租半年，然后付了半年的租金和押金。然而，在我搬进来几天后，我发现房子有很多问题。如果我不想再租房，我可以要求房东退还押金和租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权
2022-06-30 14:47:18
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-06-30 14:53:48
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-06-30 15:15:38
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。
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