合同约定2017年1月30日交房，由于样板房地砖，还可以申请开发商赔偿2个月的延期交房的违约金吗？
更新时间：2022-06-30 10:10:12人浏览
问题描述：
购买样板房后，合同约定于2017年1月30日交付。由于样板房的地砖、家具和家用电器存在缺陷，其中一块地砖已达到更换水平。经协商，开发商免收物业管理费一年作为补偿，较迟的交付日期为2017年3月30日。我还能申请开发商赔偿延迟交付2个月的违约金吗？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-06-30 09:51:56
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对于开发商延期交房的，如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿
2022-06-30 09:55:37
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开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-30 10:10:12
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