男友父母有套房子，暂时不想过户，签协议有效么
更新时间：2022-06-29 09:01:01人浏览
问题描述：
我男朋友的父母有一套公寓。我暂时不想转让所有权。签订协议是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82090人 · 响应时间 平均1分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-06-29 08:40:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78273人 · 响应时间 平均2分钟内
无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定
2022-06-29 08:43:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助52040人 · 响应时间 平均3分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-29 09:01:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方私下签的买卖合同有效吗
实践中，对于买卖行为的处理，需要按照有关的额流程进行，必须书面签订买卖合同。那么，买卖双方私下签的买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
民事法律行为
人浏览
你好：关于协议是否有效，这个要看你们的还建房的性质，以及协议是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》规定离婚协议有效的条件(1)行为人具有相应的民事权利能力和行为能力;(2)离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致(3)不违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议签了但没过户是否有效
房屋买卖以后最重要的事情就是过户，如果没有过户就是把自己的财产至于风险当中。那么为了让大家能够详细了解房屋买卖协议签了但没过户是否有效的相关法律问题，下面将由法
房屋买卖合同
人浏览
农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照离婚协议书履行就可以如果对方不按照履行可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，是在夫妻存续期间继承的吗？是否有明确约定只给男方？可能是男方的个人财产也有可能是夫妻共同财产。如果赠与给孩子，最好还是过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
只要双方达成协议，双方约定，离婚后房子给孩子，这份协议有效。夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过户给孩子。以房屋买卖或赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
本村的人买卖房屋协议是有效的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
