楼上漏水的家里没有人,楼下淹了,楼下的人找到的物业,物业没有及时关闭主阀,造成严重损失,物业有责任吗?

更新时间:2022-06-28 18:57:45人浏览
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楼上漏水的家里没有人,楼下淹了,楼下的人找到的物业,物业没有及时关闭主阀,造成严重损失,物业有责任吗?
3位律师解答
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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部,如果属于公共部位是物业管理问题,物业需负责,如果是房间里面则由当事人负责。根据《物业管理条例》第三十九条:物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
2022-06-28 18:45:47
平台法律顾问团队 咨询我
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首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-06-28 18:50:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助73267人 · 响应时间 平均4分钟内
首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,并且针对造成房屋的损害以及财产的损失,要求对方承担相应的赔偿责任
2022-06-28 18:57:45
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