你好,我想问我们接房的时候,水电都没有通过验收,就交房,开发商算不算违约

更新时间:2022-06-28 14:53:51人浏览
问题描述:
您好,我想问一下,在水电验收不合格的情况下,我们交付房屋时,开发商是否违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助99300人 · 响应时间 平均2分钟内
交付质量不合格房屋是违约行为,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-06-28 14:32:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130192人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定办理
2022-06-28 14:41:03
平台特邀律师 咨询我
已帮助186705人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,按照合同约定处理
2022-06-28 14:53:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房违约金怎么算
延期交房违约金怎么算
计算延期交房违约金的方法是:应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30%的,应当认定为违约金过分高于造成
合同纠纷
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约能不能退房
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同,当违约方是开发商时,开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。那么,开发商违约能不能退房?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
以监理部门的结论为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时开发商违约如何收房
购买商品房时开发商违约如何收房
现实生活当中,当我们在向开发商购买房屋的时候,在此期间会签订购房合同。那么,购买商品房时开发商违约如何收房?如果开发商违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房的条件是什么
开发商交房的条件是什么
交房的规定条件如下:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤
房产纠纷
人浏览
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的!可以协商待验收合格之后,具备交房条件之后再进行后续的物业费缴纳!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可不可以以新政策为由解除合同
购房者可不可以以新政策为由解除合同
实践中,对于购房行为的处理是需要满足一定的法定流程和手续,这是对于法定要求的尊重,那么,购房者可不可以以新政策为由解除合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同的权利义务终止
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房了应该怎么办
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
关于开发商逾期交房的问题
关于开发商逾期交房的问题
开发商逾期交房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没
房产纠纷
人浏览
可以依法根据合同约定进行处理!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同验收条款怎么写
买卖合同验收条款怎么写
在买卖合同当中,绝大部分的合同合同标的物都是需要标明验收条款的。那么,买卖合同验收条款怎么写呢?以及如何约定销售合同验收条款呢?以下就让法律快车小编为大家带来买
买卖合同
人浏览
不交契税也可以交房吗
不交契税也可以交房吗
购房者不交契税开发商也需要按约交房的。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门,但一般不能将其作为交房条件之一。购
房产纠纷
人浏览
按照合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子到了交房时间怎么验收
房子到了交房时间怎么验收
验收交房的方式是:查验屋内有无建筑垃圾残留;客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;
房产纠纷
人浏览
您好,这种情况建议起诉要求解除合同,赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询