房子委托中介以110万卖，签了合同，合同约定违约需要赔付售价的百分3，这种情况我可以不卖也不赔吗？
更新时间：2022-06-28 11:01:14人浏览
问题描述：
中介委托该房屋以110万元的价格出售。签订合同后，中介找到了买家。现在它没有成本效益，也不会销售。合同规定，违约要求赔偿销售价格的百分之三。我不能无偿出售房子吗？只是与中介签订了合同，但没有做到公正
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委托代理合同出现违约需要赔偿的，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2022-06-28 11:01:14
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