房主卖了房又反悔,需要向买方承担什么责任

更新时间:2022-06-28 10:25:25人浏览
问题描述:
如果房主卖掉房子并叛逆,他应该对买家承担什么责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房违约应当依据合同约定承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-06-28 10:01:13
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依你们买卖合同约定处理
2022-06-28 10:05:45
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需要承担违约责任的
2022-06-28 10:25:25
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