你好,我是房东,我的客栈租给乙方,合同是12年,年租金20万,押金5万,先付租金后经营,一年付一次。租赁期届满,无损坏房屋等物品,全部退还乙方。九条:退租续租:租赁期满,乙方需续租的,应当在本合同期满

更新时间:2022-06-27 13:20:36人浏览
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你好,我是房东,我的客栈租给乙方,合同是12年,年租金20万,押金5万,先付租金后经营,一年付一次。租赁期届满,无损坏房屋等物品,全部退还乙方。九条:退租续租:租赁期满,乙方需续租的,应当在本合同期满前三个月提出,乙方应当在同等条件下优先续租。乙方需要提前三个月退租。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁到期,想要续租的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同
2022-06-27 12:55:49
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房屋租赁到期后续租的问题有:租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止
2022-06-27 13:03:29
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租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护
2022-06-27 13:20:36
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