你好,我是承租方,现在出租方要求提前违约,我不愿意,应该怎么做?谢谢
更新时间:2022-06-27 11:22:44人浏览
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你好,我是承租人。现在出租人要求提前违约。我不愿意。我该怎么办?非常感谢。
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若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
2022-06-27 11:07:14
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提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
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2022-06-27 11:09:47
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房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2022-06-27 11:22:44
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承租人违约在先。建议友好协商缕缕租住。
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