租客租住17年,拆了配房,不租了,房东有权要求租客恢复原样吗

更新时间:2022-06-27 10:10:40人浏览
问题描述:
承租人已租住17年,拆除了附属房屋,并停止租赁。业主是否有权要求承租人恢复原状
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,租赁物在租赁期间所有权发生变动不影响租赁合同效力。其次,房屋租赁合同中出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
并不代表因此而享有终止合同的权利
2022-06-27 10:00:07
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要看案件具体情况判断
2022-06-27 10:08:22
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根据你的租赁合同起诉房东
2022-06-27 10:10:40
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