我不同意，是否对有对我罚款的权利或者让我补交电费的权利，5.物业让我交5000元是依据什么。
更新时间：2019-01-02 17:28:25人浏览
问题描述：
我是燕郊某小区的业主，在2014年6月6日物业给我母亲打电话说我家偷水偷电，随后我回家发现有两个物业工程的师傅在我们楼道里的电表和水表箱里进行工作，当时我对他们进行了制止，随后我进屋发现我们家没有水电，但是进入电表箱发现我们家电表呈现的是偷电的状态，由于我本人是电工所有我很懂，物业也很多人知道我是电工，因为我原来和物业就存在过别的纠纷，所以我觉着物业故意报复我。随后对物业进行维权物业让我交取5000元罚款，我不同意，我家已经被断水断电，我问物业为什么断水电，物业给我说法是我家偷水电，他们有权断水电，但是水电不是我偷的，我去过物业查取过我买水买点的记录，现在共住房不到22个月共买过12次电共计1580度，水表我家还有7吨水。我现在有5个问题，1，物业发现我偷水偷电以后为什么不当着我们业主的面去取证拍照或者是断电。2.我没有盗窃用水用电，物业说我是受益方，所以就是我干的，我觉得很冤，物业没有别的证据能说明是我干的，我也确实没干，我怀疑这中间有蹊跷。3.物业是否有资格对我断水断电.4.物业是否对有对我罚款的权利或者让我补交电费的权利，是否应该出具什么有说服力的东西。5.物业让我交5000元是依据什么。我现在怎么进行维护自己的合法权益。
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业主维权的途径：业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
2019-01-02 17:06:07
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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
二、依据《物业管理条例》
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
2019-01-02 17:13:08
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纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：
(一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;
(二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;
(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;
(四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。
(一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;
(二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;
(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;
(四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。
2019-01-02 17:28:25
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