下了一万定金，说好首付的时候签购房合同，最后了解到这个小区的房子是银行抵押房，这样我还能退回定金吗？
更新时间：2022-06-26 21:16:47人浏览
问题描述：
几天前，我去看房，交了一万元押金。我同意在支付首期款时签署购房合同。当我准备付款时，我说我会先付款。合同要等几天，网上签约要等一个月。最后，我了解到，这个社区的房子是银行按揭的房子，按揭还没有解除。我可以退还押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助177256人 · 响应时间 平均1分钟内
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-06-26 20:49:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150713人 · 响应时间 平均3分钟内
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-06-26 20:53:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房前必须签订房屋认购书吗
大家在购房之前，有时候需要当事人签订房屋认购书，但是这里需要大家注意的了，并不是所有的购房者都需要签订这份协议。那么，买房前必须签订房屋认购书吗？为了帮助大家更
买卖合同
人浏览
如果要求其退回，承担违约
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中的定金与订金哪个全退
实践中，对于定金与订金行为的区别，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于当事人的权利义务予以保障。那么，合同中的定金与订金哪个全退？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
您好现在具体面临什么事情呢，是有了什么纠纷吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款，因不可归责于当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房支付首付后什么时候拿合同
在现代社会，很多人都想在大城市买房，这是因为落叶归根，总是需要找个地方落脚的。那么，买房支付首付后什么时候拿合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
您好，请问定金的金额是多少呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金和预付款有什么区别
在如今的社会生活当中，我们在进行商品购买的时候，如果是较大宗的商品的话，那么我们一般都是会需要支付一定的定金的，有的时候还会支付一定的预付款。那么定金和预付款有
合同违约责任
人浏览
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同已经实际履行定金能退吗
有时候我们会先交定金然后才签订合同，等到确定要确定要签订合同的时候，就把定金算进到合同的标的里，在合同履行完之后才想到还有定金，那么合同已经实际履行定金能退吗？
合同通则一般规定
人浏览
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看认购书的具体约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是什么情况。首付款和定金有多少呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、定金不能退：1、签了认购书反悔；2、因个人征信贷不了款。二、可以退还购房定金的情况：1、开发商无销售许可证或者产权证，2、开发商存在欺诈行为，3、因合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
