于是乙女用自己全部积蓄与甲男付首付购买了一套房屋，该房屋应归谁所有？能不能认定为赠与？

更新时间：2019-03-02 14:42:11人浏览

问题描述：

甲男与乙女是两位老人，想要结婚，但因乙女儿子不同意，于是乙女用自己全部积蓄与甲男付首付购买了一套房屋，同居后一直由乙女还贷，但该房屋登记在甲男名下，10年，甲男疾病离世，甲男子女趁乙女不在家之际，将屋内财产搬走且更换了房锁，致使乙女无家可归，该房屋应归谁所有？乙女的出资能不能认定为赠与？于是乙女用自己全部积蓄与甲男付首付购买了一套房屋，该房屋应归谁所有？能不能认定为赠与？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”

2019-03-02 14:21:59

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同居期间财产、债务的处理依然是参照1989年11月21日最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其规定为：　　
1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。　　
2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。　　
3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。　　
4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应给予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。　　
5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。

2019-03-02 14:24:55

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没办结婚证不是夫妻，相互之间没有法定继承权利。
需要死者有遗嘱指定当事人继承，当事人才可以继承遗产。
如构成事实婚姻，可以申请继承。
《婚姻法》司法解释一：
第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
第六条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权的，按照本解释第五条的原则处理。

2019-03-02 14:31:53