两年的租赁合同，先期付了五万，合同没有约定违约金的事情，会是什么结果。需要承担违约金吗？
更新时间：2022-06-26 16:17:23人浏览
问题描述：
律师您好：两年租赁合同的总租金是10万元。我预付了5万元，另外5万元同意半年内支付。现在半年过去了，我只想租一年，我不想再付五万元了。合同没有规定违约赔偿金。如果对方起诉我，会发生什么。是否需要承担违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
2022-06-26 16:06:06
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-26 16:13:40
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2022-06-26 16:17:23
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