物业费收取是否合理，房子因粉刷、推迟交房时间，物业公司（物业与开发商是同一家）问我收物业费合理吗？
更新时间：2022-06-26 15:36:22人浏览
问题描述：
物业费是否合理？房屋因油漆、空鼓等问题未解决，交付时间延迟。现在我打算把房子关了。物业公司（物业和开发商是一样的）问我物业费是否合理？
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-06-26 15:12:17
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2022-06-26 15:19:38
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-06-26 15:36:22
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