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我和我父亲共同拥有一套公房，数年前父亲再婚，继母及其女儿的户口也迁入我家。先根据国家政策可迁回上海

更新时间：2018-12-31 08:51:53人浏览

问题描述：

我和我父亲共同拥有一套公房，数年前父亲再婚，继母及其女儿的户口也迁入我家。我和我丈夫结婚15年了，他是外地户口，根据政策他的户口可以迁回上海了，但是继母有诸多顾忌，她要求我丈夫的户口迁回上海后，必须一年内迁走，而她也许诺将来公房拆迁时给我既我的女儿一套住房，本着公平，公证，我们双方草拟了如下协议。希望哪位律师有空能帮我看一下，不胜感谢。

??????????????协议书

甲方：父亲、继母

乙方：女儿、女婿

???????经双方友好协议，对以下两项事宜达成如下协议：

一.因乙方夫妻已成婚15周年了，xxx户籍是外地户口。先根据国家政策可迁回上海，xxx承诺待户口迁回上海，即丈人居住地，一年内再将本人户口迁出。

二.乙方与女儿户籍同在上海市xxx区xxx路xxx号。经双方协商，如遇国家或市政拆迁，甲方必须保证乙方至少拥有一套小型居住房产。

????????以上就是协议的全部内容，我希望通过此协议来保障我的权益。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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夫妻房产赠与协议书怎么写？
　甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址)住所：_
　　有效证件号码：_
　　乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址)
　　住所：_
　　有效证件号码：_
　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　
(一)座落于_，建筑面积_平方米;
　　
(二)赠与房屋的所有权证证号为_;
　　
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
　　
(四)土地使用权取得的方式
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：因甲方_，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
　　第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
　　第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
　　附件——
　　文本：房屋平面图、房产证。
　　甲方(签章)：_乙方(签章)：_
　　证件身份证号码：_证件身份证号码：_
　　地址：_地址：_
　　联系电话：_联系电话:_
　　签约日期：_签约日期：_

2018-12-31 08:31:37

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户口迁移相关程序：
　　
1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。
　　一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，例如，投资移民的需要提供所投资企业的工商注册资料等，大中专院校升学的需要提供录取通知书等，而婚姻类的则需要提供结婚证等。
　　
2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。

2018-12-31 08:34:02