他们不是应该付我违约金?上面说出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之2的违约金，他们现在不想付违约金
更新时间：2022-06-25 23:45:08人浏览
问题描述：
购买的商品房应于12月31日交付，但直到5月才交付。他们不应该付给我违约金吗？合同还规定，该房屋将于12月31日交付。协议规定，卖方将每天向买方支付总房价0.02%的违约金。他们现在不想支付违约金。这房子花了我5个多月的时间才付清。现在要求违约赔偿金的方式是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-06-25 23:25:33
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违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
2022-06-25 23:27:39
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-06-25 23:45:08
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