买了小产权的房子付了首付款，但没签合同能退吗？刚开始不知道是小产权房，他不退怎么办呢？
更新时间：2022-06-25 15:23:36人浏览
问题描述：
买了小产权的房子付了定金，但没有签订合同就能归还吗？起初，我不知道这是一栋产权很小的房子。后来，我听到别人这么说。请卖房者退钱。如果他不还呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-06-25 14:55:30
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对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-06-25 15:00:50
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2022-06-25 15:23:36
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