农村买房子，但是不能过户，签订的购房合同是有效的吗
更新时间：2022-06-25 09:39:45人浏览
问题描述：
在农村买房子，但所有权不能转让。签订的购房合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体看情况的。还没有取得房产证就转让房屋，合同并不一定就无效，这要具体问题具体分析。在司法实践中，没有取得房产证的买卖合同，有些被认定为无效，但多数会被认定为有效
2022-06-25 09:21:01
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-25 09:23:18
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买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
2022-06-25 09:39:45
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