物业服务包括设施设备运营费,问题是运营费包含公共区域照明电费?

更新时间:2022-06-24 22:15:54人浏览
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物业服务包括设施设备运营费,问题是运营费包含公共区域照明电费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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小区的物业费都包括以下服务:
一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新
2022-06-24 21:55:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助182828人 · 响应时间 平均1分钟内
按照物管合同的约定处理
2022-06-24 22:01:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86099人 · 响应时间 平均2分钟内
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-06-24 22:15:54
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