我父母的房子，我老婆和中介签了合同给了定金2万，中介说不卖就双倍赔违约金，请问这个合同有效吗？
更新时间：2022-06-24 11:47:43人浏览
问题描述：
你好，我想问一下我父母的房子。我妻子与中介签订了一份合同，交了两万元押金。我的父母不愿意卖掉它，我的父母也没有授权书。中介表示，如果他们不出售，他们将加倍违约金。这份合同有效吗？
1位律师解答
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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
2022-06-24 11:47:43
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