小区的业主委员会要收取商业街的物业费，合理吗？正常垃圾费是城管在收取
更新时间：2022-06-24 06:40:43人浏览
问题描述：
商业街紧挨着社区。社区业主委员会应收取商业街的物业费。这合理吗？正常的垃圾费由城市管理部门收取，街道上的垃圾也由城市管理部门清理
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-06-24 06:22:10
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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
2022-06-24 06:26:30
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-06-24 06:40:43
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