相关抚养和财产怎么分割啊。房子他出的20万能算婚前财产吗？装修和家具是男方出钱的怎么算。算不算婚前财产啊。
更新时间：2019-06-01 08:37:04人浏览
问题描述：
在结婚前，我根亲戚借款10万，亲戚帮贷款15万做首付购买一套二手房。得到房产证后结婚，丈夫出钱20万支付原来房主剩余款项，并且加上他的名字在房产证上。之后我们一人借款5万把亲戚的10万还了，然后每个月供银行那15万，现在还剩余11万没有还。到最近我拿房子进行公积金贷款20万批下来了，公积金是以我的名誉我的公积金贷款的，男的也进行各方面审核和签字。现在我把11万转给亲戚把银行还清楚，还剩余9万。如果到年底12月离婚（那时孩子满一岁），相关抚养和财产怎么分割啊。太复杂了，听说您是很出名很热心的大律师，盼望律师能帮忙分析。
主要想弄清楚以下疑问：
1、房子他出的20万能算婚前财产吗？2、贷款公积金还剩余9万现钱在离婚前我转移或者花完了是不是可以让男的吃亏？3、装修和家具是男方出钱的怎么算。4、一开始我都是借款的，没有积蓄，等于我没有婚前财产，而他出的20万和装修、家具算不算婚前财产啊。谢谢律师相关抚养和财产怎么分割啊。房子他出的20万能算婚前财产吗？装修和家具是男方出钱的怎么算。算不算婚前财产啊。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-01 08:12:03
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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2019-06-01 08:20:08
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相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
2019-06-01 08:37:04
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婚前的个人财产（房屋产权），即使在婚后也不会变成夫妻的共同财产。但有一种情况例外，即夫妻之间已约定为共同财产且存有书面形式的。《婚姻法》第十九条第一款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2019-06-01 08:36:57
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