买了当地的小产权房怎么办？或者说 能买吗
更新时间：2022-06-23 10:02:41人浏览
问题描述：
买一栋产权很小的当地房子怎么样？或者我可以买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146681人 · 响应时间 平均2分钟内
房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护，可以购买。不属于农村宅基地房的其他使用农村集体土地建设的房屋，不建议购买，此类房屋同时存在政策风险和法律风险
2022-06-23 09:42:22
咨询我
已帮助163795人 · 响应时间 平均4分钟内
1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。
2、如果购买了当地居民的房屋，或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要看情况
2022-06-23 09:50:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82638人 · 响应时间 平均2分钟内
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2022-06-23 10:02:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典中在城市买小产权房合同有效吗
想必大家都知道，小产权房屋是不能办理房屋过户登记的，因此就会有人问了，那么，民法典中在城市买小产权房合同有效吗？小产权房屋买卖合同需要注意哪些？为了帮助大家更好
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是不可以买卖的：1、由于小产权房是没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局一般不会给予备案；2、小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边可以投诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过法律途径维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体判断，要谨慎购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有一定的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买合伙人的股份怎么买
合伙人在出让自己股份时，其他合伙人是可以购买其股份的，股份份额越大，在合伙中话语权越大。那么，合伙人股份怎么买？转让规则是什么？需要交印花税吗？以下就让法律快车
合伙合同
人浏览
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；2、对于已经购买了集体土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区小产权房可以买吗
小产权房由于价格比较便宜，所以受到不少购房者的喜爱，但是小产权房的买卖行为实际上是不受法律认可、保护的。所以大家应该会比较在意购买小区小产权房时是否有很大的风险
房产买卖投资
人浏览
买方需要对房子的产权进行调查，需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，准备好过户材料，递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已购买了小产权房怎么办
核心内容：最近关注小产权房的市民很多，小产权房能买卖吗？已经购买了小产权房的该怎么办？法律快车编辑在本文中为您介绍。一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫
小产权房
人浏览
小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是，在现实实践中，选择购买小产权房的人却
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
