交了二年的认筹金,开发商迟迟不开盘,房子却在涨,我怎么要求开发商补我的损失

更新时间:2022-06-23 09:54:01人浏览
问题描述:
经过两年的认购,开发商推迟了开盘时间,但房价正在上涨。我怎样才能要求开发商弥补我的损失
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,可以起诉要求赔偿
2022-06-23 09:26:27
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你好,可以根据合同约定协商解决
2022-06-23 09:28:26
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助64657人 · 响应时间 平均1分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-06-23 09:54:01
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