我和别人合伙投资，对方有门面房已经作银行抵押贷款，我们让法院查封，能不能在近期可以将门面房拍卖
更新时间：2018-12-23 16:00:01人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120338人 · 响应时间 平均1分钟内
《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2018-12-23 15:36:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76058人 · 响应时间 平均4分钟内
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。 先抵押后查封的，不影响抵押效力。
律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。” 除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。
抵押权的效力通常及于抵押权设定时已经存在的房屋从物，而一般不及于抵押人以后取得的从物。 抵押房屋与从物分别为两个以上的人分别所有的，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。” 除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。
抵押权的效力通常及于抵押权设定时已经存在的房屋从物，而一般不及于抵押人以后取得的从物。 抵押房屋与从物分别为两个以上的人分别所有的，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
2018-12-23 15:38:15
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助82733人 · 响应时间 平均1分钟内
欠银行钱不还，银行经过多次催缴后不归还的，会起诉到法院，等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的，法院会对你采取拘留、罚款措施，情况严重的构成拒不执行判决罪。
当然，你没有偿还能力，法院也是没有办法强制执行，那就会你纳入失信人名单，禁止你高消费，等到你有可以执行的财产后，银行再申请法院强制执行。所以，积极主动还款是解决的好办法。
当然，你没有偿还能力，法院也是没有办法强制执行，那就会你纳入失信人名单，禁止你高消费，等到你有可以执行的财产后，银行再申请法院强制执行。所以，积极主动还款是解决的好办法。
2018-12-23 15:59:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100047人 · 响应时间 平均3分钟内
民间借贷到法院起诉后有什么后果
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
人民法院向银行、信用合作社查询被执行人的存款情况包括帐号，帐户、来往帐目和存款余额。冻结，是人民法院为了确保法律文书所确认权利的实现，不准被执行人的银行存款支取、转移。
划拨，是将被执行人在银行的存款强制转让给权利人的措施。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
人民法院有权扣留被执行人的工资、奖金、存款、有价证券及其他合法收入，交给权利人。
有关单位按人民法院执行通知书的要求，有义务协助从被执行人收入中取出扣留部分交人民法院或权利人，此措施适用于公民个人金钱的执行。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
人民法院向银行、信用合作社查询被执行人的存款情况包括帐号，帐户、来往帐目和存款余额。冻结，是人民法院为了确保法律文书所确认权利的实现，不准被执行人的银行存款支取、转移。
划拨，是将被执行人在银行的存款强制转让给权利人的措施。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
人民法院有权扣留被执行人的工资、奖金、存款、有价证券及其他合法收入，交给权利人。
有关单位按人民法院执行通知书的要求，有义务协助从被执行人收入中取出扣留部分交人民法院或权利人，此措施适用于公民个人金钱的执行。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。
2018-12-23 16:00:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院能否查封拍卖已抵押房产
随着经济的发展，社会的进步，人们的思想意识、消费观念都在更新，以财产作抵押向银行贷款投资、消费的情况日益增多。当抵押人因其他纠纷涉及案件执行时，对抵押财产如何执
离婚房产
人浏览
银行贷款还不上会产生的后果：贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院申请，为了保证，保值增值，可以要求出租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，抵押权优先的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，进去执行程序后可以依法申请法院拍卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行有权就房产优先受偿，多余部分可以给你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与银行沟通，如果涉及银行诈骗要及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你有相关证据能证明对方撤回即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要和银行协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，银行卡出现异常需要及时与银行联系，避免出现钱财损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
