我和开发商签了认购协议,约定签定后30天交首付款并签购房合同,现在由于开发商的问题,定金可以退吗
更新时间:2022-06-21 15:33:19人浏览
问题描述:
您好,我与开发商签订了认购协议,并同意在签约后30天内支付首期款并签署购房合同。现在,由于开发商的问题,已经超过30天了,具体付款时间和签订合同的时间还无法确定。押金可以退还吗
2位律师解答
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如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-06-21 15:27:58
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
2022-06-21 15:33:19
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