请问买二手房没有土地使用征，只有房产征，能过户吗？
更新时间：2022-12-13 11:41:20人浏览
问题描述：
对不起，买二手房没有土地使用税，只有房地产税。你能转让所有权吗？
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二手房买卖，需要缴纳的税费有房产过户契税、房产过户印花税、营业税、个人所得税等，一般营业税和个人所得税是由卖方缴纳的，契税和印花税则由买方缴纳
在交易过程中，买卖双方可以通过合同约定确定税费承担方
根据《契税暂行条例》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税
第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移
2022-12-13 11:41:20
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