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我父亲丧偶后再婚，瞒着儿女已经婚前和我母亲共有的房产过户给继母，子女怎样维护自己的合法权益？

更新时间：2019-02-11 10:40:22人浏览

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再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
　　
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
　　
2、生产、经营的收益;
　　
3、知识产权的收益;
　　
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
　　
5、其他应当归共同所有的财产等。
　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

2019-02-11 10:26:41

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因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：　　
1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);　　
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);　　
3、房屋所有权证书(原件留存);　　
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);　　
5、契税完税凭证(查验原件)。　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。　　房屋赠与登记手续办理的时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。　　房屋赠与登记手续办理的税费标准如下：　　
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。　　
3、印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。　　具体税费标准以当地政府部门公示为准。

2019-02-11 10:30:18

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丧偶，是指夫妻双方遭遇不测或者突发情况等原因，导致夫妻双方永久失去一方。离异，是由夫妻双方在特定的环境下，又在特殊环境变化中、造成夫妻感情破裂、处于无法弥补的事实中而分手。

单纯从感情的角度讲，离异者可能因一方的过错或者双方的过错（我认为离婚没有对错，暂且算是过错），双方感情受到伤害，没有恨也有怨！可能因为儿女还会连着一丝关系，但在她们心中，忘弃这个人是轻言易举之事，吃一堑长一智，大多数人会珍惜未来的感情，会以理性思维来对待，期待未来的感情能抹平以往的心灵创伤。
　婚姻不是两个人的事情，他与整个家庭是紧密联系的。营造和谐的家庭需要每个人的宽容。无论离异还是丧偶，追求幸福是他们的权利，至于如何选择也是他们的权利，每个人的追求是不同的，但目的是一致的，不要计较单身的原因，选择适合自己的，感情才是维系婚姻的基础，是决定未来是否幸福的基石，愿天下有情人终成眷属。

2019-02-11 10:40:22