购房合同的图纸和实际房子不一样，该怎么办
更新时间：2022-06-21 08:09:38人浏览
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如果购房合同的图纸与实际房屋不同，我该怎么办
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房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
2022-06-21 07:49:56
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
2022-06-21 07:56:20
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根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%，为此国家也制定了3%的面积的浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围，钱交了面积却少了。根据有关司法解释，房屋套内建筑面积与建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。
因此在签订合同时应注意约定细节。最好要把建筑面积与套内建筑面积都做约定
因此在签订合同时应注意约定细节。最好要把建筑面积与套内建筑面积都做约定
2022-06-21 08:09:38
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