06年那个另一个村的买家?又把这房子卖掉?可是也没有房产证?也有中间人?签字?。去年那个原来的卖房子的人拿出房产证?说要分房子?不然不给转户?
请问下这个情况下怎么处理?那个字条受法律保护的
更新时间：2019-05-10 11:18:32人浏览
问题描述：
96年同村卖家把房子卖给另一个村的人?那时候写了字条也有中间人?开始说土地证掉了?没给?字条是复印的?也有手印?签字。06年那个另一个村的买家?又把这房子卖掉?可是也没有房产证?也有中间人?签字?。?（现在房价年年涨?涨了10倍）去年那个原来的卖房子的人拿出房产证?说要分房子?不然不给转户?
请问下这个情况下怎么处理?那个字条受法律保护的吗？06年那个另一个村的买家?又把这房子卖掉?可是也没有房产证?也有中间人?签字?。去年那个原来的卖房子的人拿出房产证?说要分房子?不然不给转户?
请问下这个情况下怎么处理?那个字条受法律保护的
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你要卖房子，如果没有房产证是不能过户到买方的名下的，所以这种情况一般卖的话都不能得到保障，你试想一下，做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下，你愿意去冒这个险吗？所以最好还是想办法把房产证办出来，可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
2019-05-10 11:07:08
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2019-05-10 11:10:56
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在房屋买卖过程中，房产证迟迟不给怎么办？根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起行政诉讼,要求**承担赔偿责任。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起行政诉讼,要求**承担赔偿责任。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
2019-05-10 11:17:07
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有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
2019-05-10 11:18:32
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