准备卖掉现在这套房和我自己的几处房产再买其他房子和商铺。请问1.我自己的婚前房产财产等可以自己不通知老公的情况下去公证或者遗嘱赠与其他人吗？3.婚后买的房产或商铺怎样能不让我的继子继承？
更新时间：2019-05-23 15:49:30人浏览
问题描述：
律师你好，和老公2011结婚他儿子15岁，至今和我们一起生活。老公2010年首付买房，婚后我们共同还贷款，并且我拿了20万给他去偿还买房首付装修等的外欠款。我自己有多处房产和大笔存款，婚后我不想要孩子了就没生。准备卖掉现在这套房和我自己的几处房产再买其他房子和商铺。请问1.我自己的婚前房产财产等可以自己不通知老公的情况下去公证或者遗嘱赠与其他人吗？需要什么手续和怎样办才能行？2.不想让他儿子继承我们的财产，但是我老公肯定是希望能全部留给他儿子，这个话题我们没有讨论过，我该如何处理才能在不影响家庭气氛的前提下达到这个目的？3.婚后买的房产或商铺怎样能不让我的继子继承？4.如果面临离婚我怎样保护自己的财产房产？谢谢准备卖掉现在这套房和我自己的几处房产再买其他房子和商铺。请问1.我自己的婚前房产财产等可以自己不通知老公的情况下去公证或者遗嘱赠与其他人吗？3.婚后买的房产或商铺怎样能不让我的继子继承？
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2019-05-23 15:26:26
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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-05-23 15:31:58
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你好，房子如果是在你的名下那么房子属于你，但是对于婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时你要给对方一半补偿的。至于复员费如已经发放那么就要根据法律规定进行计算：民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。
孩子因为只有1岁，所以一般是由女方进行抚养的，你支付抚养费。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。
孩子因为只有1岁，所以一般是由女方进行抚养的，你支付抚养费。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
2019-05-23 15:44:26
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1、根据婚姻法解释
（二）第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
2、婚姻期间的获得的财产原则上认定为共同财产，为共同生活支出的费用为共同债务（《婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还）。因此，你为看病所借的债务应为共同债务。
2019-05-23 15:49:30
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