我爷爷买了一个楼房，只有合同没有过户，爷爷去世后房产给我了，我怎么能过户到自己名下
更新时间：2022-12-13 20:57:09人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187383人 · 响应时间 平均1分钟内
以下为大家解答房屋继承权可以转移吗这个问题。
房产继承是指按照《继承法》的规定，被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承权是一种依附人身的权利，它与一个人的身份是不可分离的。因此，继承权只能接受、行使、甚至可以放弃，但是不能转移。当事人要转移继承权，有一个变通的办法，即先继承再转移。
所谓先继承，就是先通过继承的方式取得房屋的所有权。所谓再转移，就是取得房屋所有权后再通过转移所有权的方式实现目的。根据相关规定：遗产分割后继承人表示放弃继承的不再是继承权，而是所有权。
故，继承遗产分割完毕以后，继承人可以将自己已经继承的房产转移给其他人。
2022-12-13 20:57:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证过的遗嘱可以直接过户吗
在如今的社会生活当中，为了证明遗嘱的法律效力，被继承人或者继承人可以对遗嘱进行公证，那样就会减少很多纠纷。那么公证过的遗嘱可以直接过户吗？对于大家提出来的这个疑
遗嘱继承和遗赠
人浏览
没有遗嘱就按照法定顺序继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子怎么过户给儿子
房屋是我国公民非常重要且重大的财产之一，因此党务的买卖过户就是一件大事情了。而对于房屋交易就需要办理房屋所有权的过户登记。但不同于城市房屋，农村房屋的性质是不一
房产过户
人浏览
父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有遗嘱没公证房产可以过户吗
现在很多老人都会先订立好遗嘱，防止去世后子女为了财产起争执，但是很多老人写好遗嘱后并没有去做遗嘱公证。那么有遗嘱没公证房产可以过户吗？有遗嘱没公证房产可按遗嘱变
遗嘱
人浏览
你好，需要继承过户后再过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子需要有一份继承协议书，需要所有继承人都签字画押。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您爷爷去世时是否立有遗嘱，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，可以代位继承。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么原因造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据噪声测量标准确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好：以下是一些建议的处理步骤：
1. 确保安全
2. 报警
3收集证据
4与责任方协商
5提起诉讼
在处理此类问题时，要保持冷静，依法维权，同时
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让过户费的具体金额会因地区、房屋价格、房屋面积、买卖双方身份等因素而有所不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？巨兔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
