我之前租了个房子,付了一年房屋,但是房东剩余的房租不退给我,我该怎么办。
更新时间:2022-06-19 15:46:33人浏览
问题描述:
你好,我租了一年的房子。我付了一年的房款。住了四个月后,由于工作调动,我与房东协商将房子转租。房东同意了,房子被房东租了出去。房东又把房子收了一年。然而,房东没有把剩余的租金退还给我,说我们的合同到期后会退还。最近,房东没有接听电话,也没有回复短信。显然,他想耍花招,我该怎么办?
3位律师解答
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-06-19 15:37:24
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2022-06-19 15:46:33
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